31 MART SON GÜN !!!!!
31 MART SON GÜN !!!!! *Gayrimenkul sahiblerinin 1 Mart'ta başlayan beyan dönemi için son. 3 gün kaldı *1 Ocak-31 Aralık 2021 dönemi konuttan 7 bin TL, iş yerinden ise 53 bin TL'nin üzerinde kira getirisi sağlaması halinde gelir vergisi ödenecek *"www.gib.gov.tr"...
MİRAS KALAN GAYRİMENKULLER İNTİLAL İŞLEMİ YAPILMADAN SATILABİLİR Mİ ??
*İntikal işlemi YAPILMADAN gayrimenkullerin satışının yapılması mümkün değildir. *Öncelikle gayrimenkulün intikal işlemi yapılmalı ve üçüncü kişilere satış aşaması ondan sonra devreye girmektedir. *İntikal işlemi yapılmamış bir gayrimenkulde satış işlemi yapabilmenin...
AVCI EMLAKÇILARA DİKKAT !!!!!
Yıllarca süren emekleriniz karşılığı elde ettiğiniz birikimlerinizi kaptırmayın "Ev Hayalleriniz" kabusa dönmesin....... *Açtıkları sözde emlak ofisleri üzerinden 29 kişiyi 'ev sahibi yapma' vaadiyle 3 milyon lira dolandırdığı tespit edilen 37 şüpheli, polisin...
Gayrimenkuldeki en yüksek artış yüzde 179 ile Ümraniye’de.. Hepsiemlak, ülke genelindeki verilerin derlendiği Ocak 2022 Emlak Endeksi’ni açıkladı. Beşiktaş’ta Yıllık Değişim %114
*Son bir yılda yatırımcısına en çok kazandıran il yüzde 118 artışla İstanbul oldu. İstanbul’u sırasıyla yüzde 104 ile Ankara ve yüzde 84 ile İzmir takip etti. *İstanbul'da Ümraniye yüzde 179 ile ilk sırada yer alırken yüzde 100’ün üzerinde artışın olduğu ilçeler,...
Bina altlarındaki dükkanlar aidat öder mi?
* Mülkiyeti Kanunu'nun 20. Maddesine istinaden tüm bağımsız bölümler aidat ödemek zorundadır. *Dükkanlarda aidat ödemek zorundadır. *Aidat içeriğinde ana gayrimenkulün sigorta primlerine, ortak yerlerin bakım, koruma ve onarım giderleri, yönetici aylığı gibi diğer...
Miraç Kandiliniz Tebrik Ederiz..
Kapora Sözleşmesi Nedir ve Dikkat Edilmesi Gerekli Husular Nelerdir ?
*Gayrimenkul alım satım işlemlerinde kapora istenebilir *Kapora ödemesi alıcının gayrimenkulü almaya kararlı olduğunu göstergesidir. *Güvence (kapora) veren kişi karşılığında bir resmi evrak istemesi sonucu kapora sözleşmesi düzenlenir. *Sözleşmede alıcının da...
Gayrimenkul Satışı ile Türk vatandaşlığına kabul şartları değişti
*Yabancı uyruklu kişilerin bazı şartları sağlayarak Türk vatandaşlığına kabulündeki yönetmelikte düzenlemeye gidildi. *En az 250 bin Amerikan Doları ve karşılığı döviz tutarındaki taşınmazın satın alınması (Önceki yönetmelikte "ABD doları veya karşılığı döviz ya da...
Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi nedir?
*Hukuki niteliği itibari ile ön sözleşmedir. *Satıcı ve alıcının, taşınmazın satışı konusunda anlaştıklarını gösteren özetle satış koşullarının belirlendiği bir sözleşmedir. *Sözleşmenin tapuda devir anına dek, yukarıda değindiğimiz sorunları önlemesi için muhakkak...